Сегодня, 2 июля, на базе Саратовской государственной юридической академии, которая является одним из учредителей Ассоциации юридического образования (АЮРО), состоялось расширенное заседание президиума АЮРО.

28 июня в Саратовской государственной юридической академии прошло заседание круглого стола, организованного редакциями научных журналов «Государство и право», «Правовая политика и правовая жизнь», «Вестник РПА», «Правовая культура», «Вестник СГЮА».

Заседание было посвящено проблемам правовых преимуществ в обществе и государстве и приурочено к юбилейной дате – 70-летию доктора юридических наук, профессора, заслуженного работника высшей школы РФ, профессора кафедры прокурорского надзора и криминологии СГЮА Александра Мордовца. Открыл круглый стол и поздравил юбиляра от имени ректора академии, профессора, депутата Саратовской областной думы Сергея Суровова проректор по научной работе СГЮА, доктор юридических наук, профессор Евгений Вавилин.

На мероприятии присутствовали директор Саратовского филиала института государства и права РАН, профессор Александр Малько и депутат Государственной думы РФ Татьяна Касаева, которые поздравили юбиляра и пожелали ему дальнейших  творческих успехов. 

В заседании приняли участие ученые-теоретики права из многих городов России – Москвы, Рязани, Тамбова, Нижнего Новгорода, Астрахани, а также профессорско-преподавательских состав академии, которые выступили с интересными и содержательными докладами  по проблемам правовых преимуществ. По итогам заседания планируется издание выступлений участников круглого стола в одном из ближайших номеров журнала «Государство и право».

Вопрос: Я нашел на улице чужой телефон и хочу вернуть его владельцу. Как мне поступить?

Ответ: Согласно части 1 статьи 227 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)  нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.

Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления.

Следует отметить, что нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в полицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.

Также, согласно ч.1 ст.228 ГК РФ если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в полицию или в орган местного самоуправления лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в полицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.

При этом, если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность.

И.о. прокурора Новобурасского района Р.И. Тугов.

Вопрос: Мы с супругом купили недвижимость в строящемся доме, однако стройка приостановилась, застройщик не говорит о сроках сдачи дома. Является ли это нарушением со стороны застройщика?

Ответ: В силу пункта 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

Кроме того, если многоквартирный дом, вопреки разрешительной документации, не сдан в эксплуатацию в срок, застройщик обязан обратиться в орган местного самоуправления за продлением разрешения на строительство. Этим документом, в том числе устанавливается срок окончания работ. 

Статьей 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за строительство объекта капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства объекта капитального строительства предусмотрено получение разрешения на строительство.

Пристальное внимание органов прокуратуры непрерывно обращено на ситуацию в долевом строительстве, поскольку нарушения в этой сфере самым негативным образом сказываются на рядовых гражданах – участниках долевого строительства. В этой связи, располагая сведениями о нарушении застройщиками действующего законодательства, гражданин вправе обратиться в органы прокуратуры, которые, при наличии к тому оснований, примут необходимые меры реагирования.

Заместитель прокурора Саратовского района А.В. Жаднов.