Квартира пострадала из-за протечки кровли, управляющая компания акт о причинении ущерба составила спустя 5 дней после обращения. Допустим ли такой длительный срок?

Управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества.

В число минимально необходимых работ по текущему ремонту общего имущества включены работы, которые управляющая компания отнесёт по результатам осмотров (весенних, осенних) технического состояния общего имущества, не отвечающего критериям надёжности и безопасности и требованиям действующего законодательства, и их выполнение осуществляется в неотложном порядке.

Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий.

Порядок составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354.

В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в МКД исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников, который содержит описание причинённого ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинён.

Акт должен быть составлен и подписан заявителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя двумя незаинтересованными лицами.

Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передаётся потребителю (или его представителю), второй – остаётся у исполнителя.

Нарушение указанных требований влечет административную ответственность для управляющей организации.

Заместитель прокурора Фрунзенского района г. Саратова

А.В. Баринов